Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier Bloc de compétences 02 du Titre pro assistant immobilier

Objectifs

Objectif pédagogique : Prendre en charge les activités liées à la gestion locative d'un bien immobilier
Objectif opérationnel : Pilier de la structure et relais de l'information, il prend en charge l'assistanat juridique, le traitement administratif des opérations liées à la transaction, à la gestion locative et au syndic de copropriété et assure la liaison avec les clients et les partenaires, dans le respect des échéances et de la réglementation en vigueur.
L'assistant immobilier renseigne les clients, les oriente vers le bon interlocuteur en facilitant la relation avec les membres de l'équipe et les différents partenaires, dans une posture de service.
 

Programme

Module 1 : Assurer les opérations administratives réglementaires du mandat de gestion locative à la signature du bail d'un bien immobilier
Maitriser le cadre légal de l'activité de gestion locative du professionnel de l'immobilier
Rechercher et sélectionner les candidats à la location du bien immobilier
Rédiger le contrat de location conforme aux exigences réglementaires
Coordonner l'état des lieux d'entrée du locataire et lui remettre les clés
Travaux pratiques et Entretien technique avec un professionnel gestionnaire locatif
Module 2 : Effectuer le suivi des opérations courantes de gestion locative d'un bien immobilier loué
Assurer la gestion administrative et comptable courante
Gérer les réclamations des locataires et propriétaires sous contraintes réglementaires obligations bailleur et locataire
Gérer la maintenance et des réparations par des prestataires
Gérer les sorties des locataires : état des lieux de sortie et remboursement du dépôt de garantie
Travaux pratiques et Entretien technique avec un professionnel prestataire en état des lieux
Module 3 : Coordonner les formalités administratives spécifiques d'une mise en location d'un logement social
Assurer le traitement des candidatures et des attributions du logement social
Gérer les contrats de locations et des loyers
Organiser la maintenance des travaux, gestion de la vacance locative du bien
Entretenir un accompagnement social des locataires
Travaux pratiques et entretien technique avec un professionnel gestionnaire d'habitat social